Über mich
Egal ob Eigentümer und Vermieter, Lieferantenvertreter und Dienstleister oder als Kunde, bzw. Käufer. In meiner beruflichen Laufbahn habe ich bereits alle Seiten der Immobilienwirtschaft kennengelernt. Nutzen Sie meine Erfahrung zu Ihrem Vorteil.
Als Handwerksmeister und Technischer Betriebswirt (IHK) kann ich auf über 20 Jahre Erfahrung in der Personal-, Betriebs- und Unternehmensführung zurückgreifen. Dabei drehte sich in dieser Zeit alles um Produkte am oder im (Wohn-)Gebäude und um die Betreuung und Optimierung der firmeneigenen Gebäude und Grundstücke.
Ab dem Jahr 2014 begann ich, neben meiner damaligen Anstellung als Fremdgeschäftsführer eines mittelständischen Unternehmens im Bereich Gebäudetechnik mit ca. 70 Mitarbeitern, in der familieneigenen Immobilienverwaltungs-GmbH die Betreuung der firmeneigenen Immobilien zu übernehmen. Hier sammelte ich erste Erfahrungen mit der Verwaltung von Wohn- und auch Gewerbeimmobilien. Seit Januar 2016 bin ich als Geschäftsführer der GmbH eingesetzt.
Im Jahr 2019 entschied ich mich ganz in die Immobiliensparte zu wechseln und gründete hierzu zusätzlich das Einzelunternehmen Past Immobilienmanagement, um auch Dienstleistungen für Dritte anbieten zu können. 2019 und 2020 besuchte ich diverse Fortbildungsseminare der IHK und konnte die Prüfung zum Haus- und Grundstücksverwalter (IHK) erfolgreich und mit Auszeichnung abschließen. Seitdem bilde ich mich regelmäßig in den Bereichen Verwaltung und Vermarktung von Immobilien fort.
Beispiele für bereits durchgeführte Projekte
2025
Diverse Neuvermietungen, Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen mittels Mietspiegel, Planung einer Flachdachsanierung, Planung und Neubau eines Zufahrtstores und eines Müllhauses an einem Wohn- und Geschäftshaus
2024
Neuvermietung, Nutzungsänderung und entsprechender Umbau einer Gewerbeeinheit vom Laden in eine Bürofläche; Einbau von neuen Fenstern in Wohngebäuden inkl. Erstellung der Förderanträge (BAFA); Durchsetzung von mehreren Mieterhöhungsverlangen mittels Vergleichsmieten und Mietspiegel
2023
Planung und Einbau von zwei frei aufgestellten Fettabscheideranlagen (Lebensmittelmarkt und Gastrobetrieb); Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Solarthermie in einem Wohn- und Geschäftshaus; Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen; diverse Vermietungen und kleinere Projekte zur Gebäudeinstandhaltung (Einbau neuer Müllboxen, Fassadenreparaturen...)
2022
Abschluss der Wohnungssanierungen aus 2021; Neugestaltung Parkplatz und Eingangsbereiche eines Wohn- und Geschäftshauses inkl. Erneuerung der Regenentwässerung.
Kernsanierung eines Badezimmers in einer Altbauwohnung inkl. Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation; Kernsanierung einer Dachgeschosswohnung inkl. Dachdämmung; diverse Vermietungen
2021
Diverse Projekte: Umbau und Nutzungsänderung einer Wohnung zur Nutzung als Geschäftsräume inkl. Vermietung; Austausch von mehreren Brandschutztüren; Planung einer Abwasserkanalsanierung in einem Wohn- und Geschäftshaus; vorbereitende Planung einer Tiefgaragensanierung; Tausch mehrerer Fenster in Altbauten: Beginn von Wohnungssanierungen in Altbauten; diverse Neuvermietungen
2019 - 2020
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten - Planung, Organisation und Bauleitung; diverse Vermietungen
2018
Kernsanierung einer 1-Zimmer Wohnung im Altbau
2017
Neuvermietung von Geschäftsräumen inkl. Planung und Organisation der Umbaumaßnahmen
2016-2017
Umbau von ehemaligen Geschäftsräumen zu Wohnungen (mit Unterstützung eines Ingenieurbüros)
2016
Flachdachsanierung eines Geschäftsgebäudes
2015
Erneuerung eines Satteldaches und Neuaufbau der beiden Dachgeschosswohnungen; Kernsanierung einer 2-Zimmer-Wohnung im Altbau
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